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房产证上写夫妻双方名字好吗?专家给你建议

搜狐焦点 2019-8-13 19:33:59

    如今所有的年轻人结婚几乎都会买一套新房,这已经成了结婚的一个潜规则。而在很多人看来,房产证上写夫妻双方的名字是一件非常正常的事情,尤其是一些共同出资、一起还房贷的夫妻,这是属于两人的共同财产,这也是为了防止日后发生一些意外,给夫妻双方一个保障。但是房产证上写夫妻双方的名字真的好吗?过来人建议:最好不要这样,因为后续麻烦太多!

    首先,买房时房产证上写两个人的名字,就需要两个人共同去承担房贷,哪怕夫妻双方协商由其中一方支付房贷,但毕竟已经在房产证上签了名字,如果后期需要再买一套房,双方都可能会出现房产销售政策,会出现不能贷款的问题。因为夫妻双方的第一次贷款优惠政策都已经被用掉了。除此之外,假设夫妻双方离婚,再想买房子就非常难了。

    还有就是,如果在房产证上签了夫妻双方的名字,这处房产也就是夫妻双方的共同财产,如果之后有什么问题,都需要夫妻双方共同出面才可以办理。说最坏的结果,如果有一方出现一些变故,这些事情就很难处理。而且,这种房子以后交到子女手中,也会有很大的冲突。

    现在有很多人都比较偏向于结婚买房时在房产证上写上夫妻双方的名字,但无论是专家还是过来人都不建议这样做,因为虽然房子属于共同财产,但如果夫妻双方足够的信任,不会担心以后有什么变故,那何必将事情弄得这么复杂呢?但其实现在可能很多人都没有这种想法,都觉得房产证上写夫妻双方名字比较合适,还是需要按照各自情况来定!

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