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买房者最怕什么?60%的人都不知道的买房禁忌

搜狐焦点 2019-9-10 16:40:34

    买房时,买房者最怕什么?有时候,不是怕高房价,而是担心付了巨额的买房款结果却被坑惨了,很多买房者都遇见过各种各样的“陷阱”,小到房屋质量有问题,大到开发商携款跑路。在买房的过程中,什么样的糟心事都有人见过。在当下市场波动的情形下,大家更要好好把握,莫要为了“抄底”而损失了家底!

    一、掏空家底付首付

    对于绝大多数购房者来说,买房都是需要贷款的。这个时候有些购房者为了尽量少贷款,往往会花光手中全部现金来付首付。

    当然,从账面上来看,这样做确实可以减少以后每个月的月供压力,以后的日子会相对舒坦。但实际上这样做并不适合大多数人群,具体来说只适合一人吃饱全家不饿的人群。

    二、追求十全十美的房

    房子对绝大多数人来说都是大事,所以在买房的时候要求会格外苛刻,即要求轨道公交便利,又要求商圈医疗学区,还要小区环境安静,最好车位充足,最好小区邻居全都是高级知识分子......

    世上没有有十全十美的房子呢?真正完美的只有价格!适合自己的才是最好的,在预算范围内,一定要对自己的需求做出主次划分,小孩要上学就考虑学区,工作很重要就考虑通勤......。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

    三、忽视物业

    物业管理就好比是一个房子的管家,当你发现这位管家只会乱收物业费、随意的停水停电以及小区环境脏乱差时,你的生活品质就是会一落千丈了。所以,大家在买房时千万要选一个好的物业管理公司。

    四、一味追求低价房

    正所谓“好货不便宜,便宜没好货”,如果你只一味的追求低价房,那就要做好心理准备。因为低价房往往会存在许多问题,比如地段较差、房屋质量堪忧、户型不好等。

    五、一步到位

    买房时能够一步到位,当然不错,但是这样的大户型已经超出很多家庭可以负担的极限。对于刚需来说,如果你有足够的经济能力,我们鼓励趁早上车;如果经济能力受限,祖孙三代供一套房子真的需要仔细斟酌。最好的办法是先小后大的,其次也可以先租后买。

    六、实地考察只看“一半”

    一般在买房之前,大家都会先进行实地考察,大家都知道实地考察的重要性。但是,很多人在实地考察的时候却“只看了一半”。也就是只考察了售楼部和小区周边一公里的范围。

    这种行为在买房中非常忌讳,但却很常见。因为实地考察主要看楼盘的房价、配套、户型等“内部环境”等因素,而周边环境和配套大多数是听置业顾问在沙盘上讲解的。然而开发商的画饼能力大家都心知肚明。二手房买入的时候忌讳的东西更多,周边环境和居住人群,房子是否有过敏感事件发生都要细细了解,因为这些,中介是不会跟你讲的。微信搜索“goufang02“,添加购房置业小秘书入群,房产咨询,有问必答!

    买房是人生大事,既要从自己需求出发,也要以自身的购房能力为前提。尤其对于很多刚需来说,一辈子就买这一套房子,所以再怎么小心都不为过。

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