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今年缺钱明年更缺,专家提醒:高杠杆买房的人,此时麻烦大了

楼市观潮 2019-11-5 10:48:50

    买房还是租房?年轻人该不该过早买房,是众说纷纭,每人都有着不同的看法。马云就曾经劝年轻人不要太早买房,甚至还说出了“房价如葱”的预测。其实买或不买,最主要还是钱的问题。有钱谁不愿意买房?金星说,租房体验到不同的生活品质,她宁愿租房而不买房。现实中,人家随便伸手就能买到一套房了,当然不会纠结买或租的问题。

    但当前的房价,若不是高负债,又很难能买得起。知名财经评论员刀兄认为,现在高杠杆买房的人,此时麻烦大了——在没有足够能力买房情况下,借了太多贷款买房,一旦房价下跌,资产缩水,外债增大,自己首付都跌没了。因此,还是建议多套高负债的出手,避免月供吃紧!

    但如果是自住就不要轻举妄动,好房子毕竟有限!对此,也有投资者无奈称,现在是不能卖出呀,比如深圳三年限售。就算一月涨十万,卖不出目前也只是纸上富贵,慢慢供吧,熬过三年或许就能见到希望。但不管怎样买房,还是量力而行,最好不要贷款买房,手续繁琐不论,利息会吞噬上涨幅度,且稍有不慎会有违约风险,给生活带来很多不确定性。

    从最新的数据看,二手房价上涨城市数量下滑较为明显,部分热点二线城市调控加码对楼市影响较大,市场信心不足,价格有所下滑。其中,据诸葛找房统计现阶段无锡每天都有几百套二手房在降价,还有部分业主降价30万,市场还是有价无市。但值得一提就是新房的价格仍然很坚挺。

    业内人士指出,无锡人口很少,外来人口也不多,靠人口支撑房价有点难,需求量不大。但是无锡应该是苏锡常工作生活,性价比最高的了,相对宜居,但不适合炒房。

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