11月起，农房将要“大洗牌”！农村或迎“3拆1合”新政策！

    宅基地作为农民的“私有财产”，其一举一动都备受农民朋友关注。众所周知，宅基地满足了农户建房的需求，让一家人有了遮风挡雨的地方。不过，尽管宅基地的所属权属于集体或者国家，但是在农民的内心当中，宅基地就是自家的“私有财产”。而且，依照我国“地随房走”的政策，只要房屋不出现问题，宅基地一般都不会出现强制收回的情况。

    然而，从近些年来农村宅基地房屋出现的一些问题来看，“地随房走”对农民的影响很小，倒是违规乱建等等问题严重阻碍了乡村的经济发展与基础设施建设。而且，由于历史因素所致，国家对农民自建房几乎没有太多的约束与管制，以至于农民想怎么建就怎么建，积少成多，问题也就变得越来越多。

    因此，鉴于这种情况，为了整顿农村建房的乱象，给农民提供一个更良好的居住环境，从11月份开始，农村将迎来“3拆1合”的新政策。有专业人士表示，此项举措的落实，或将意味着农村的违建房屋要接受“大洗牌”了。

    3拆：拆除破旧危房、拆除大棚房、拆除违建房屋

    拆除破旧危房：破旧危房不仅影响农民的生命财产安全，还不利于美丽新农村的建设。因此，对于那些长期失修无人居住的破旧危房，国家采取的措施便是直接拆除，空余的宅基地可以重新分配或者复垦，以提升宅基地的利用率。

    拆除大棚房：在农村，一些大棚房并不是用来搞农业生产与农业种植的，相反，而是用来出租或者售卖的。显然，这与国家政策不符，严重破坏了我国的耕地资源。因此，拆除违规大棚房也刻不容缓。

    拆除违建房屋：占用耕地建房、未经审批建房、超占面积建房等等行为都属于违建，原则上来说，这种违建房屋一经发现就是要立即拆除的，不过在现实生活当中，也是以实际情况而定，能整改的还是尽量整改，不能整改的就只能强制拆除了。

    1合：合村并镇

    合村并镇并不久远，也是未来农村发展的一大趋势。据悉，许多空心化的村子由于常年无人居住已经导致人口数量急剧减少，这种现象的存在不仅造成了宅基地资源的浪费，而且还会限制农村经济的发展。因此，从这个角度来说，合村并镇是非常不错的一项举措。

    事实上，国家早已经意识到农村宅基地及房屋存在的一些问题，在确权完成之后，国家就有意强化宅基地及房屋的监管，并通过上述这一系列的措施达成相应的目的。不过，从部分地区的实际成效来看，这些举措是有利于农村发展的，所以，我们也希望广大的农民朋友能够积极地参与到其中。