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中国楼房生命周期有多少年?当水管爆了,电梯老化时,我们该咋办

钧衡房产 2020-1-17 11:37:27

    一套属于自己的房子,一所避风的港湾,可能是我们这些普通人忙碌一生的最终追求。但是随着近十年房价的直线飙升,这也就随之成为了一个梦想,为了实现这个梦想,我们付出的代价也随之飙升。即使能够买房到手的人,大多数也是欠了一屁股债,每月还要还银行的房贷。

    但是大家是否想过,随着时代的变化和发展,很多事物都会被淘汰掉了,未来可能就会包括我们所住的房子。等到未来留给子女居住的时候,他们可能会嫌房子破旧。而每一套房都可能是大家用毕生积蓄买来的,有些还需要花一辈子的时间去还债,难道过了30年之后,只能扔在那里闲置吗?

    老城区房子的未来,只会沦为穷人的集中地,那些有钱人最后都会进入新城区建设的新房中。人往高处走是生存定论,老城区最后也只能在不断的维修中,失去了耐性,最终难免被废弃。

    那么,老楼房的生命周期会有多少年呢?

    曾经有人表露,老楼房的生命周期不会超过50年,首先一部电梯的使用寿命是15-30年,具体的使用寿命还需要看电梯的质量和保养情况。如果电梯使用和保养不当的话,也会影响到电梯的使用寿命。很多靠辛苦钱买房的父辈人,他们买房的时候年纪已经不小了,多数都是在三十几岁以上,那个时候他们的孩子都有七、八岁,甚至是十几岁了。

    等到15-30年后,孩子们有了自己的家庭,他们又在城里买了新房子,买新房多数原因都是工作便利、老城区房子破旧或是子女教育的问题。当我们的孩子为了生存不断拼搏的时候,作为老人只有帮忙照顾孙子了,这个时候老城区的居民可能会大范围减少。

    当水管爆裂,电梯老化之时,我们又该何去何从?

    当老城区的房子水管爆了、电梯老化的时候,相信老城区房子居住的人也是寥寥无几了。当电梯需要更换的时候,大概也在二十几年以后的事情,那个时候很多老人都在城里照顾孙儿。

    城里的生活也并非是表面上的光鲜亮丽,年轻人所承担的压力也特别大,为了能够在城市里生存下去,他们只能每天不停工作挣钱,这个时候孩子的衣食住行和教育问题便会力不从心,大多数老一辈看到子女需要帮助的时候,都会去帮衬一点。

    如果老城区的房子水管爆了,电梯到了该换的年份,老城区的居民又减少了一大半,那么电梯的换新问题必定成为一大难题。

    所以买房的选址是最重要的一个因素。如果能够在所买的房子中享受到其中的价值,那么这套房子才是性价比最高。

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