日前，河南省驻马店市宣布，公积金缴存职工，购买首套房，最低首付比例由30%下调为20%。这一措施在各地稳楼市新政中，更加出挑。
最新消息是，河南省政府约谈驻马店市政府，要求驻马店市提高政治站位，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任。不将房地产作为短期刺激经济的手段。
巧的是，中国社科院昨日发布《中国住房大数据分析报告（抗疫专题）》，其中也建议：严控购房加杠杆及其它各类刺激购房行为。
当然，报告还建议，在坚持“房住不炒”的基础上，1）给予困难房地产企业适度救济；2）有针对性降低房贷还款困难家庭的短期还贷压力；3）因地制宜采取租金及续约管控等措施等等。
对于未来房价的走势，报告预测，短期内一二线城市房价相对稳定或略有回升，三四线城市总体稳中趋降，少部分城市可能较快下降。
据不完全统计，2月份，全国月40个省、市、区出台了稳楼市相关政策，大多数是针对土地和预售环节的宽松；针对个人的一般也通过人才政策来借力。而驻马店市这种直接降杠杆的操作，现在看来是不能触碰的红线。
不完全统计，各地稳楼市措施
2月11日
杭州
缓缴土地出让金、顺延开竣工时间
2月12日
无锡
被称为“无锡17条”，包括
房产税、城镇土地使用税可申请减免
部分完成25%以上投资即可申请预售
可申请延迟交地和延期缴纳出让金等
2月12日
西安
顺延出让土地的时间节点
分期缴纳土地出让价款
允许变更出让价款缴纳期限
2月12日
浙江
允许土地出让金延期缴纳
未能按期动工、竣工的，不算违约
2月12日
南昌
允许延期签订成交确认书和出让合同
允许延期缴纳出让金
允许延期开竣工等等
2月12日
深圳
对特定支持对象
明确可申请延长公积金贷款期限
放宽公积金缴存条件
逾期还贷不影响个人征信
2月13日
上海
土地款可申请延期或分期
2月13日
天津
延期缴纳土地出让金
延期期间不产生滞纳金(或违约金)
2月13日
南京
疫情一级响应期间
企业可申请重新签订补充协议
重新约定相关合同条款
受本次疫情影响
未能按期交地、开工、竣工的
均不计入违约期
2月13日
海南
明确疫情急需使用土地
可先行用地、先行建设
2月13日
澳门
豁免本年向澳门居民住宅
所征收的全部房屋税
减免商场25%的房屋税
免旅游服务场所5%的六个月消费税
2月14日
江苏
疫情管控造成的延期损失、费用增加
适用不可抗力条款等
2月14日
衡阳
契税补贴、车位补贴
扩大人才购房补贴等等
2月14日
厦门
加大对房企资金支持力度
长租公寓适当减免租金等
2月15日
福州
顺延项目开竣工期限
顺延项目预售期限
调整土地出让金缴纳期限
调整商品房预售条件
加大住房公积金支持力度等
2月17日
沈阳
房屋延期交付不作违约责任
给予2个月延展期
2月18日
广东
支持落实疫情防控方案后
有序有度恢复商品房正常销售
支持通过网上公开认筹、公开选房
等模式进行销售
2月19日
苏州
不统一要求设置竣工预售许可调整价
超过市场指导价的，不统一要求封顶销售
进入一次报价的，不统一要求现房销售
2月21日
河南
以县域为单元支持房企复工复产
降低房地产开发项目
2020年土地增值税预征率
2月21日
驻马店
公积金缴存职工，购买首套房
最低首付比例由30%下调为20%
2月21日
佛山
调整公积金还贷时间
企业可申请调整公积金缴存比例
或暂缓缴存公积金
2月22日
海门
购买装修房给予契税奖励2000元/㎡
完成原定25%工程即可申请预售
2月23日
南宁
允许二套住房使用住房公积金贷款
2月24日
钦州
购买新建商品房按已缴契税为基数
3月契税补贴比例为100 %
4月份契税补贴比例为80%
5、6月份契税补贴比例为50%
2月25日
东莞
公积金贷款最长年限统一为30年
可贷额度有条件上浮20%
